Projets commerciaux
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Avalanche de projets commerciaux dans les Alpes-Maritimes
- Le 25/07/2020
- Dans Urbanisme | Actus & infos
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Les grandes surfaces commerciales continuent de pousser comme des champignons. Y a-t-il trop de centres commerciaux en France ? La question revient chaque année. >.La France championne des ouvertures de centres commerciaux d’Europe de l’Ouest. Les périphéries commerciales continuent à se développer au détriment des centres-villes. Les grandes surfaces et les centres commerciaux géants fleurissent partout en France, souvent au détriment de surfaces agricoles ancestrales ou de zones écologiquement sensibles.Partout sur le territoire, des associations se mobilisent, au mot d’ordre « DES TERRES, PAS D'HYPER ! »
ALERTE A LA MULTIPLICATION DES CENTRES COMMERCIAUX EN FRANCE
Des projets de centres commerciaux et d'enseignes devraient sortir de terre, des milliers de m² de surfaces de vente s'ajouteraient au million de mètres carrés déjà recensés.Le département des Alpes-Maritimes (06) compte 1,6 million de m² de superficie de vente, dont 70% supérieurs à 300 m². [CCI AM 2018]
40% de ces surfaces commerciales, soit, 120 000 m² de surface de vente, sont envisagées dans le seul périmètre de l’Eco-Vallée-Plaine du Var. [CCINCA-2016]
Les projets de centres commerciaux dans le département des Alpes-Maritimes inquiètent et mobilisent. Le constat est sinistre. La désertification des centres-villes s’y poursuit à un rythme terrifiant. Les rues se vident.
CAPRE 06 s'oppose à ces projets, lutte contre l'urbanisation de la plaine du Var."Territoire également industriel, la plaine du Var ...est aussi un espace accueillant de grands centres commerciaux " 2011: Projet de territoire d'Eco-Vallée OIN Plaine du Var "De nombreux commerces ont fermé à Nice"
Les commerçants souffrent dans les centres-villes. Les unes après les autres, les enseignes ... annoncent leur fermeture. Pour justifier cette décision, on évoque "le développement des achats sur internet, la vente entre particuliers, la chasse aux bonnes affaires" et ce qu’on appelle "la métropolisation". Les centres-villes, sont désertés par les consommateurs au profit des zones périphériques, et entraîne une hausse du taux de vacance des locaux commerciaux. 
DES TERRES, PAS D'HYPERS ! Alerte ! La disparition des terres les plus fertiles & Mise en péril des commerces de proximité
ETF « L’arrivée de ces nouvelles concurrences aura pour effet d'écraser les commerçants indépendants et de les faire disparaître »A Cagnes ou dans la plaine du Var, les terres agricoles sont consommées pour y faire de grandes surfaces commerciales. Mise en péril des commerces de proximité.
Le 13/11/2009, Christian Estrosi, Maire de Nice s'exprimait ainsi: « Pourquoi des surfaces commerciales ont-elles été installées à Lingostière plutôt qu'à la halle Spada ?
Pourquoi Jacques Médecin et le préfet Lambertin ont-ils allés installer la préfecture à l'ouest, dans une zone inondable, comme l'a démontré la crue du Var en 1994 ? » (...)
À l'ouest, plus rien de nouveau
À l'échelle de Nice, cela signifie : pas de nouveaux commerces à l'ouest mais, au contraire, tout en ville, dans le but de rétablir la totalité de l'offre commerciale dans les quartiers. « On n'ira plus conquérir ailleurs de nouveaux espaces pour rien, s'est exclamé Christian Estrosi. (...) Je veux reconstruire la ville sur la ville, la redynamiser dans un véritable équilibre économique et social. »
[ARCHIVES.NICEMATIN.COM - Nice Estrosi voit le développement du commerce plutôt à Saint-Roch]Paradoxalement, les élus sont les premiers à favoriser leurs projets. Ils voient dans ces projets une opportunité de développement pour leur territoire.
A l'ouest, ....Dans la plaine du Var les superficies commerciales explosent. La Plaine du Var, côté ouest de Nice, abrite 3 centres commerciaux: Cap 3000, le centre commercial Nice Lingostière, et le centre commercial Saint Isidore. [2019: Région-agences d’urbanisme PACA] Et bientôt un IKEA.
.L'Eco-Vallée de Nice : où en est-on ?Le développement des grandes surfaces se poursuit : Europa City, Open Sky Valbonne-Sophia-Antipollis, Cap 3000, Polygone Riviera, Ikéa, .... Des citoyen(ne)s, des associations se mobilisent : « Nous voulons préserver nos commerces de proximité, la vitalité de nos centre-villes, nos espaces naturels et agricoles péri-urbains, notre climat, nos emplois, et dénoncer l’optimisation fiscale que nombre de ces grands groupes pratiquent » Date de modification le 04/07/2020