Périmètre de Nice Éco-Vallée

carte-périmètre-OIN-Plaine-du-Var-Nice-Éco-Vallée-AM06 (2)

Le projet de l'OIN Nice Eco-Vallée est situé entre l’aéroport international de Nice Côte d’Azur (NCA) et la confluence des fleuves Var, Estéron et Vésubie, en Région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), Département des Alpes-Maritimes (06).

Un territoire mixte de ville et de campagne, peuplé de 122 800 habitants, sur une superficie de 10 000 hectares (23 km du sud au nord).

	Périmètre de l'Éco-Vallée
	Opérations prioritaires - en cours
	GRAND ARÉNAS, Nice - #PEM Nice St.Augustin - 49,06 ha
	NICE MERIDIA, Nice - 24,45 ha
	MIN à La BARONNE, La Gaude - 17,57 ha
	~~Éco-QUARTIER St-Martin-du-Var~~
	LES BRÉGUIÈRES, Gattières - 9,48 ha
	LES COTEAUX DU VAR, Saint-Jeannet - 11,90 ha
	Opérations -engagées
	PARC MERIDIA, Nice - 61,13 ha - Parc urbain ≈ 20 ha
	HAMEAU LA BARONNE, La Gaude - 15,26 ha
	ZAC LINGOSTIERE, Nice - 18,86 ha
	Périmètre ÉcoCité - 3 000 ha
	Zones d'Aménagement Différé (ZAD)
	LES VESPINS-Est, Saint Laurent du Var - 10 ha
	LES ISCLES / LA BARONNE à Saint-Laurent-du-Var et La Gaude - 95 ha
	LINGOSTIERE, Nice - 38 ha
	GRAND MERIDIA, Nice - 200 ha
	LA DIGUE, Saint-Martin-du-Var - 16 ha
	~~NORD DU LAC, Broc - 18 ha~~ [abandon de la ZAD le 05/09/2016]
	Opérations des partenaires
	Stade de Nice Allianz Riviéra - 54 000 m²
	IMREDD
	Campus de l'apprentissage
	Éco-campus
	PARC DES EXPOSITIONS & des Congrés
	Autres Opérations
	PRU les Moulins
	Bec de l'Esteron
	ZAC de La Saoga

Les 15 communes sur le périmètre de l'OIN Nice Eco Vallée

• Bonson (06830) -

• Carros (06510) - Projet : Les Plans

• Castagniers (06670) -

• Colomars (06670) - Projet : Vallon du Roguez

• Gattières (06510) - Projet : LES BRÉGUIÈRES

• Gilette (06830) - Projet : Bec de l'Esteron

• La Gaude (06610) - Projets : MIN à La BARONNE ; HAMEAU LA BARONNE,

• La Roquette-sur-Var (06670) -

• Le Broc (06510) - Projet: Zone industrielle Carros-Le Broc

• Levens (06670) - Projet : L'Orte

• Nice (06000) - Projets : GRAND ARÉNAS ; NICE MERIDIA ; LINGOSTIERE

• Saint-Blaise (06670) - Projet : Zac La Saoga

• Saint-Jeannet (06640) - Projet : LES COTEAUX DU VAR

• Saint-Laurent-du-Var (06700) - Projets : Les Vespins

• Saint-Martin-du-Var (06670) - Projet : Eco-quartier

Périmètre de l'OIN NICE ECOVALLÉE

Périmètre -OIN Nice Eco-Vallée ©2014 EPA-Plaine du Var -AM06

Création de l'OIN Plaine du Var EcoVallée en mars 2008 : Surface de 10 000 hectares (ha)

Un périmètre provisoire de Zone d'Aménagement Différé (ZAD) dans l'OIN Plaine du Var d'environ 2 900 hectares (ha) a été créé par arrêté préfectoral en date du 02/07/2009.

	Convention d’anticipation foncière signée le 29 juillet 2009 entre l’EPA Plaine du Var, l’EPF PACA, le Département des Alpes-Maritimes, la Communauté Urbaine Nice Côte d’Azur et la Communauté de Communes des Côteaux d’Azur.
	Convention d’intervention foncière sur les zones d’aménagement différé dans le périmètre de l’ (06) OIN Plaine du Var - Phase anticipation - Actualisation du 28/04/11
	Convention d’intervention foncière sur les zones d’aménagement différé dans le périmètre de l’ (06) OIN Plaine du Var - Avenant 1 - Actualisation du 05/09/2016 [Cliquez-ici]

Les 4 centralités organisant l'Eco-Vallée
	La confluence, lien entre mer et montagne ; concerne les communes du Broc, Gilette, Bonson, Saint-Blaise, Saint Martin du Var, la Roquette sur Var et Levens-Plan du Var. Le méandre, l’opportunité d’une centralité secondaire ; concerne les communes de Colomars, Castagniers, Gattières et Carros. Le Var central,"espace bi-rive emblématique de la mixité des fonctions" ; concerne les communes de Nice, Saint Laurent du Var, la Gaude et Saint Jeannet, s’articule autour de La Baronne, en rive droite, dans une approche bi-rive avec le quartier de Lingostière en rive gauche. L’estuaire, "vitrine du dynamisme métropolitain" ; concerne les communes de Nice en rive gauche et Saint Laurent du Var en rive droite.

Nice Ouest

Le territoire « Nice Ouest », délimité au sud et à l’ouest par les frontières naturelles que sont la méditerranée et le fleuve Var et s’étendant à l’est jusqu’à Magnan et au Nord jusqu’à Lingostière et Les Cappan est composé de quartiers urbains, péri-urbains et collinaires.

Carte interactive des territoires

Accéder à la carte interactive

(Source: Ville de Nice)

Les 12 quartiers de Nice sur le territoire de la Plaine du Var liés à l’OIN Nice Eco-Vallée

• L'Arénas, Nice -

• St Augustin, 06200 Nice -

• Les Moulins, 06200 Nice -

• Les Iscles du Var, Nice -

• Sainte-Marguerite, Nice -

• Les Arboras, 06200 Nice -

• Les Baraques, 06200 Nice -

• Saint-Isidore, 06200 Nice -

• Lingostière, Nice -

• Saquier, 06200 Nice -

• Les Combes, 06200 Nice -

• Les Cappan, 06200 Nice -

Périmètre de l'EcoCité Nice Côte d'Azur

Le périmètre de l’ÉcoCité s'articule sur différentes échelles, la basse vallée du Var, périmètre de la première tranche du programme Ville de demain [?.] [?.], en incluant les Ecoquartier du Ray (Nice), de la Vilette (Cagnes-sur-mer), la zone industrielle de Carros-le-Broc et les fleuves Magnan et Paillon. Les 3000 hectares de l’ÉcoCité Nice Côte d’Azur sont situés entre l’aéroport et Saint-Laurent-du-Var au sud, La Baronne-Lingostière au nord.

	Trois opérations de l'OIN ECOVALLÉE figurent dans le périmètre de l’Eco-Cité Nice Côte d’Azur : GRAND ARÉNAS, NICE MERIDIA, et LA BARONNE.